Pożyczka pod zastaw działki – jak wygląda proces uzyskania finansowania?

Szukając finansowania, zarówno z perspektywy klientów indywidualnych, jak i firm, nie zawsze warto ograniczać się wyłącznie do ofert pochodzących z sektora bankowego. Tradycyjne metody finansowania bywają niedostępne dla wielu potencjalnych klientów, nawet mimo wysokich dochodów. Wśród alternatywnych źródeł pozyskiwania kapitału niezbędnego na przykład na ważne inwestycje, jedną z ciekawszych propozycji pozostaje pożyczka pod zastaw działki. Dziś postaramy się wyjaśnić, na czym polega to rozwiązanie oraz jak wygląda proces uzyskania finansowania.

Na czym polega pożyczka pod zastaw działki?

Pożyczka pod zastaw działki to sposób finansowania uzyskiwanego od pożyczkodawcy, najczęściej instytucji, rzadziej prywatnego inwestora, pochodzących spoza sektora bankowego, co ma swoje konsekwencje działające na korzyść wielu klientów. Zgodnie z nazwą pożyczka jest zabezpieczona hipoteką dotyczącą działki, np. rolnej lub budowlanej. W odróżnieniu od tradycyjnych metod finansowania znanych z banków, pożyczka pod zastaw działki jest zazwyczaj rozwiązaniem bardziej elastycznym, na przykład jeśli chodzi o jej cel, ale również warunki spłaty, a poza tym zdecydowanie łatwiej ją uzyskać. Szybki dostęp do kapitału z formalnościami ograniczonymi do minimum to ważna zaleta.

Kto może skorzystać z pożyczki pod zastaw działki?

O tym, kto może skorzystać z pożyczki pod zastaw działki decyduje pożyczkodawca. Niektóre instytucje pożyczkowe kierują swoją ofertę wyłącznie do klientów biznesowych, na przykład do deweloperów i innych przedsiębiorców reprezentujących branżę budowlaną, którzy naturalnie są posiadaczami działek. W tej grupie pożyczkobiorcą mogą być też inne przedsiębiorstwa poszukujące dodatkowego kapitału, na przykład na inwestycje lub odzyskanie płynności finansowej.

Jakie działki nadają się pod zastaw przy udzielaniu pożyczki?

Jeśli chodzi o rodzaje działek, które mogą posłużyć jako zabezpieczenie pożyczki, w tym przypadku również wszystko zależy od polityki danej instytucji pożyczkowej. Przykładowo, oferta firmy Balt Credit dotyczy nieruchomości takich jak:

·       działki budowlane,

·       działki rekreacyjne z potencjałem inwestycyjnym,

·       działki przemysłowe,

·       działki zabudowane.

Oczywiście nie oznacza to, że każda działka zostanie przyjęta jako zastaw pożyczki, ponieważ przed udzieleniem finansowania instytucja analizuje jej charakterystykę, a przede wszystkim płynność.

Czy warto skorzystać z pożyczki pod zastaw działki?

Na pytanie, czy warto zaciągnąć pożyczkę pod zastaw działki, każdy powinien odpowiedzieć sobie indywidualnie, analizując zapotrzebowanie na kapitał, ale również stopień ryzyka, jaki mógłby wiązać się z problemami ze spłatą zadłużenia. W tym miejscu warto wymienić natomiast wszystkie zalety, jakimi legitymuje się pożyczka pod zastaw działki na tle innych produktów finansowych.

Pożyczka pod zastaw działki – zalety:

·       Elastyczny cel finansowania: Zazwyczaj pożyczka pod zastaw działki może zostać przeznaczona na dowolny cel, na przykład inwestycję, utrzymanie płynności finansowej lub spłatę zadłużenia.

·       Ograniczone formalności: Instytucję pożyczkową interesuje przede wszystkim działka i księga wieczysta, zaś sytuacja finansowa klienta ma marginalne znaczenie.

·       Szybki dostęp do finansowania: Decyzja o udzieleniu finansowania może zapaść już w ciągu kilku dni, co mocno kontrastuje z polityką banków, gdzie okres oczekiwania potrafi sięgać kilku miesięcy.

·       Negocjowane warunki: Pożyczkodawcy w odróżnieniu od banków stosunkowo często zgadzają się na negocjowanie warunków pożyczki, na przykład jej kosztów, a także sposobu i okresu spłaty.

Pożyczka pod zastaw działki – proces uzyskiwania finansowania krok po kroku

Czas omówić pokrótce proces uzyskiwania finansowania, a za wzór posłuży pożyczka pod zastaw działki oferowana przez Balt Credit. W tym przypadku cały proces rozpoczyna się online od wypełnienia formularza przez zainteresowanego pożyczką klienta. Wystarczy podać swoje imię i nazwisko, adres e-mail, numer telefonu, zakładaną wysokość finansowania, miejscowość i numer księgi wieczystej działki.

Następnie z klientem skontaktuje się konsultant, który może zadać dalsze pytania. Konsultacja ma charakter bezpłatny. Jeśli działka będzie spełniała wymagane kryteria, wstępna decyzja o przyznaniu finansowania może zapaść już w ciągu jednego dnia. Na decyzję ostateczną najczęściej należy zaczekać kilka dni, a następnie dochodzi do podpisania umowy i ustanowienia hipoteki, co ma charakter notarialny.

Pożyczka pod zastaw działki to jedna z najwygodniejszych i najbardziej elastycznych form finansowania, na którą mogą liczyć klienci!

Artykuł zewnętrzny