Dom modułowy vs dom tradycyjny – porównanie kosztów, czasu budowy i jakości

Czas czytania: 2 min.

Wybór technologii budowy własnego domu to jedna z najważniejszych decyzji inwestycyjnych w życiu. Coraz więcej Polaków staje przed dylematem: wybrać sprawdzone rozwiązania tradycyjne czy postawić na innowacyjne budownictwo modułowe? Różnice między obiema metodami są znaczne i dotyczą kluczowych aspektów jak koszt, czas realizacji oraz standard wykończenia. Analiza tych czynników pomoże podjąć świadomą decyzję dostosowaną do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych.

 

Koszty budowy – gdzie można zaoszczędzić?

Porównanie kosztów budowy domów tradycyjnych i modułowych pokazuje wyraźną przewagę tych drugich. Średni koszt budowy domu murowanego o powierzchni 120 m² waha się między 400-600 tysięcy złotych, podczas gdy domy modułowe o podobnych parametrach można zrealizować za 280-420 tysięcy złotych. Oszczędności sięgają nawet 30% całkowitej inwestycji.

Kluczowe różnice w kosztach wynikają z kilku czynników. Budownictwo tradycyjne wymaga zatrudnienia wielu różnych specjalistów – murarzy, tynkarzy, elektryków, hydraulików – co generuje wysokie koszty robocizny. Dodatkowo, materiały budowlane kupowane na budowę są droższe niż w przypadku zakupów hurtowych realizowanych przez producentów modułów.

Steel House oferuje transparentne wyceny obejmujące wszystkie etapy realizacji, eliminując ryzyko nieprzewidzianych kosztów. Dom modułowy dostarcza się w stanie deweloperskim lub pod klucz, co pozwala precyzyjnie zaplanować budżet inwestycji od samego początku.

Czas realizacji – jak szybko można wprowadzić się do nowego domu?

Różnica w czasie budowy między obiema technologiami jest dramatyczna. Tradycyjny dom jednorodzinny buduje się średnio 12-18 miesięcy, podczas gdy dom modułowy można zrealizować w ciągu 3-6 miesięcy od podpisania umowy. To oznacza możliwość wprowadzenia się do własnego domu nawet o rok wcześniej.

Budowa tradycyjna uzależniona jest od warunków pogodowych – mrozy, deszcze czy śnieg mogą znacznie wydłużyć proces realizacji. Produkcja modułów odbywa się w kontrolowanych warunkach hal fabrycznych, gdzie czynniki atmosferyczne nie mają wpływu na harmonogram prac. Montaż gotowych segmentów na działce trwa zazwyczaj zaledwie kilka dni.

Krótszy czas budowy przekłada się na konkretne korzyści finansowe. Wcześniejsze zakończenie budowy oznacza szybsze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, a co za tym idzie – możliwość sprzedaży obecnego mieszkania lub zakończenia płacenia czynszu najmu.

 

Artykuł zewnętrzny